Oprescu a cheltuit jumătate de milion de euro în plus pentru sediul Primăriei

Curtea de Conturi a descoperit, în urma unui control la Primăria Capitalei, că din dispoziția lui Sorin Oprescu s-au plătit două milioane de lei în plus la chirie pentru sediul de pe Splaiul Independenței. Conducerea Primăriei Generale refuză să recunoască, însă, acest lucru și a contestat raportul în instanță.

Curtea de Conturi susține că prețul plătit de Primăria Municipiului București (PMB) este mai mare decât cel aprobat prin hotărârea Consiliului General al Municipiului București numărul 2210 din 2009. Mai exact, inspectorii susțin că în contract este trecut un spațiu de închiriere mai mare decât suprafața reală, scrie evz.ro. Fața de acest aspect, Primăria s-a angajat să măsoare din nou spațiile închiriate și primarul Oprescu să demonstreze astfel că nu a plătit pentru un serviciu inexistent. Procesul se judecă la Curtea de Apel București. Dosarul a fost înregistrat pe 27 august și are primul termen pe 11 octombrie 2012.

În decembrie 2009, PMB s-a mutat în imobilul de pe Splaiul Independenței. Atunci, consilierii generali au aprobat închirierea unui nou sediu, în care aparatul municipalității și CGMB să se mute pe perioada consolidării actualului sediu, PMB urmând să plătească pentru aproape 13.000 mp o chirie de 2,7 mil. euro pe an.

Chirie „flexibilă” plus taxă pe clădire

Potrivit contractului de închiriere între municipiul București și SC Iliotomi Grup SRL, valabil trei ani, cu posibilitate de prelungire, plătim o chirie de aproape 250.000 de euro pe lună. Tot la capitolul obligații, achităm impozitele și tarifele impuse supra clădirii, pe care, în mod normal, trebuie să le plătească proprietarul. De asemenea, contractul are o „clauză de indexare” prin care Oprescu îi permite lui Tsesmetzis să mărească prețul chiriei în funcție de valoarea Indicelui Prețurilor de Consum. Prima indexare a fost făcută chiar la 1 ianuarie 2010. Atenție însă, „indiferent de oscilațiile Indicelui, chiria nu poate fi redusă sub valoarea prevăzută inițial”, cea de 17, 48 euro pe metru pătrat. O altă precizare în contract arată că municipalitatea „nu are dreptul de a schimba furnizorul de telefonie fixă și internet, Romtelecom SA”, companie deținută și de OTE, firma națională grecească de telefonie.

Sediul Primăriei, afacerea de mandat a lui Oprescu

După ce, între 2008 și 2009, a curățat municipalitatea de șefii din vechea gardă, doctorul a convins Consiliul General al Municipiului București să voteze mutarea funcționarilor Primăriei în sediul de pe malul Dâmboviței. Singurul argument cu care Oprescu i-a convins pe cei 55 de consilieri generali să voteze acest contract, fără licitație publică, a fost următorul: „Vom încheia un contract de leasing financiar pe 15 ani cu societatea care deține imobilul din Splaiul Independenței, pentru ca aceasta să rămână în proprietatea municipalității”.

Această promisiune a fost înregistrată și în contractul de închiriere între proprietarul Tsesmetzis și chiriașul Oprescu la penultimul punct: „Pe parcursul derulării prezentului contract, chiriașul își poate exprima opțiunea de cumpărare (cu plata integral, în rate sau în leasing) a clădirii”. Primarul nu a intenționat însă nicio clipă să aducă imobilul în patrimoniul municipalității, refuzând achiziționarea acestuia în aprilie 2010, la o lună de la instalarea funcționarilor publici, când clădirea a fost scoasă la vânzare.

Salvați de la faliment de Oprescu

Cele două firme, Iliotomi Grup SRL și Apatel Properties SRL, între care s-a făcut tranzacția pe clădire, nu au avut niciun fel de activitate de la constituire până în anul în care au făcut afaceri cu Primăria Capitalei. Astfel, potrivit datelor de bilanț depuse la Registrul Comerțului, Iliotomi Grup a avut cifră de afaceri zero atât în 2007, cât și în 2008. Abia în 2009, anul în care a făcut afacerea cu Primăria, a raportat o cifră de afaceri de 717.852 de lei. Apatel însă a depus trei ani la rând (2007, 2008, 2009) declarații pe propria răspundere că nu a desfășurat activitate de la constituire.

Un alt punct comun al celor două companii este, teoretic, adresa sediilor: strada Ghercu Constantin nr. 14. La această adresă, dar la camera 3, își are sediul și SC Apatel Properties SRL, firma care a cumpărat clădirea în care stă Primăria. Asta însă doar în acte, pentru că pe Ghercu Constantin nr. 14 nu există decât Iliotomi, iar la etajul patru este doar o cameră de tip open-office în care este așezată la loc de cinste macheta clădirii de pe Splaiul Independenței nr. 291-293. De altfel, nimeni din clădire nu a auzit de Apatel Properties, iar singura persoană care leagă aceste două companii de Tsesmetzis, Adriana Cozea, a refuzat orice comunicare cu presa.

Clădirea de pe malul Dâmboviței, ipotecată la Banc Post

Potrivit contractului de vânzare-cumpărare între SC Iliotomi Grup SRL și SC Apatel Properties SRL, semnat la 27 aprilie 2010, sediul Primăriei Capitalei a fost vândut cu 11 milioane de euro. Anunțată că vinde, municipalitatea a spus nu se bagă, în condițiile în care plătește 9 milioane de euro pentru trei ani de stat în chirie în aceeași clădire, plus investițiile în climatizare și în lift exterior. „Municipiul București, prin Direcția Generală Economică (Mircea Octavian Constantinescu, director general – n.r.), Direcția Administrativ Transport (nu există o astfel de direcție în Organigrama Primăriei – n.r.), prin emiterea adresei 973/21.04.2010, a luat la cunoștință de faptul că SC Iliotomi Grup SRL înstrăinează către SC Apatel Properties SRL bunurile imobile ce fac obiectul prezentului contract de vânzare-cumpărare și, totodată, fac obiectul contractului de închiriere către Municipiul București, nu și-a exprimat intenția de a cumpăra (cu plata integrală, în rate sau în leasing)”, se arată în contractul de vânzare-cumpărare dintre Iliotomi și Apatel.